Právní aspekty koupě a vlastnictví nemovitosti — smlouvy, katastr, daně, SVJ a spoluvlastnictví.
Zdědil jste nemovitost, ale nemáte na údržbu nebo splácení dluhu? Vysvětlíme vám, jak funguje financování v případě dědictví nemovitosti, jaké máte možnosti a s jakými náklady musíte počítat. Konkrétní příklady pro českou realitu roku 2026.
Nejen splátky hypotéky vás zatěžují – zajímá vás, jak lze snížit daňovou zátěž. Daňové odpočty u hypotéky jsou realitou, ale jen pod určitými podmínkami. Tento článek vám vysvětlí, na co máte nárok a jak to skutečně funguje v praxi.
Quando si berete hypotéku, banka si na vaší nemovitosti založí zástavní právo. Jde o právní nástroj, který vám umožňuje koupit byt nebo dům, ale zároveň chrání banku pro případ, že by jste přestali splácet. Pojďme si vyjasnit, jak to funguje a co to pro vás znamená v praxi.
Když si chcete koupit první byt a berete si hypotéku, banka vám bude vyžadovat prohlášení vlastníka budovy. Tento dokument vás ochrání před скrytými problémy s nemovitostí, ale může také zkomplikovat celou transakci. Vysvětlujeme, co je to prohlášení vlastníka a jak na něj reagovat.
Když se rozhodujete koupit svůj první byt, daň z nabytí nemovitosti přidá k ceně nemovovitosti značný náklad, který si mnozí neuvědomí. Zjistěte, kolik skutečně zaplatíte a jak se dá tato daň ušetřit nebo minimalizovat pomocí některých právních možností dostupných v České republice.
Co je společné jmění manželů a proč rozhoduje o vaší nemovitosti Společné jmění manželů (SJM) vzniká automaticky ze zákona v okamžiku uzavření manželství — aniž byste cokoliv podepisovali nebo o…
Věcné břemeno nemovitosti — co to je a jak ověřit Kupujete byt nebo dům a v kupní smlouvě narazíte na větu: „Nemovitost je zatížena věcným břemenem.“ Pro mnohé prvokupce je…
Co je SVJ a proč se vás to týká hned od prvního dne Koupíte byt, podepíšete smlouvy, dostanete klíče. A vzápětí zjistíte, že jste se automaticky stali členem společenství vlastníků…
Katastr nemovitostí a list vlastnictví: co musíte vědět před koupí bytu nebo domu Kupujete první nemovitost a realitní makléř vám podstrčí ke kontrole list vlastnictví? Nepropadejte panice. Tento dokument vypadá…
Daň z nemovitosti 2026: co se mění a koho se to týká Pokud jste si v posledních letech pořídili byt nebo dům — ať už na hypotéku od České spořitelny,…