Praktické rady pro koupi bytu nebo domu — na co si dát pozor, právní aspekty, postup krok za krokem.
Rozhodování mezi novostavbou a starším bytem není jen estetická otázka. Ovlivňuje výši hypotéky, kterou budete splácet 20 či 30 let, i výši dalších nákladů. Ukážeme vám na konkrétních číslech, co se vyplácí vám.
Koupit svůj první byt není jednoduchý úkol. Hypotéka, úroky, pojištění — termíny, kterým nerozumíte, se sypou na všechny strany. V tomto průvodci vám vysvětlíme, jak hypotéka funguje, jaké máte možnosti a jak se vyhnout drahým chybám.
Advokátní úschova je pro kupující nemovitosti bezpečnostní pojistkou. Ochraňuje vaše peníze, dokud se prodávající nemůže vzdát vlastnictví. Tento článek vám vysvětlí, jak to funguje, co vás stojí a proč na ni nesmíte zapomínat.
Při výběru první nemovitosti stojíte před základní volbou: koupit byt od developera nebo zainvestovat do starší nemovitosti? Obě varianty mají rozdílné náklady, doby splátek a rizika. Ukážeme vám, na co si při hypotéce dát pozor v obou případech.
Koupě první nemovitosti není jednoduchá, ale nemusí být ani zastrašující. Pokud víte, jak postupovat krok za krokem, zbytečně si nezkomplikujete život a vyhnete se дорогостоящим chybám. Ukážeme vám, jak na to.
Rezervační smlouva vám zajistí konkrétní byt nebo dům ještě předtím, než si vezměte hypotéku. Jde o právně závazný dokument, který uzamkne prodejní cenu a dá vám čas na získání financování. Vysvětlujeme, jak ji správně využít a na co si dát pozor.
Smlouva o smlouvě budoucí je právní dokument, který vás zavazuje koupit nemovitost v budoucnu za cenu dohodnutou dnes. Chrání vás před její zdražením a zároveň umožňuje bance poskytnout vám hypotéku dříve, než byt vlastníte. Ale má své rizika – podívejte se, co musíte kontrolovat.
Smlouva o smlouvě budoucí vám umožňuje koupit byt ve fázi výstavby a zafixovat si cenu dnes. Naučte se, jak ji správně kalkulovat, jaké jsou vaše povinnosti a jak se jí vyhýbat rizikům.
Zápis do katastru nemovitostí je klíčový krok při koupi nemovitosti. Bez něj si nemůžete nárokovat vlastnictví. Průvodce vysvětluje, co musíte vědět o registraci, nákladech a časovém harmonogramu.
Proč je rodinný dům na splátky v roce 2026 jiná hra než koupě bytu Koupit rodinný dům na hypotéku je v roce 2026 složitější než financovat byt. Nejde jen o…
Co je odhad nemovitosti a proč ho banka vyžaduje Než vám banka schválí hypotéku, potřebuje vědět jednu zásadní věc: kolik vaše vysněná nemovitost skutečně stojí. Ne kolik za ni prodávající…
Kupní smlouva na nemovitost: právní základ celé transakce Koupě bytu nebo domu je pro většinu lidí největší finanční rozhodnutí v životě. Přesto stále mnoho prvokupců podepíše kupní smlouvu na nemovitost…